Le marché immobilier nancéien est tendu. Action Logement, acteur majeur du logement social, propose une gamme complète de services pour faciliter l'accès au logement pour les salariés et les jeunes de la région.
Action logement nancy : un engagement pour le logement social
Action Logement est un organisme national dont la mission est d'améliorer les conditions de logement des salariés. Son action est plurielle : elle couvre la location, l'accession à la propriété, et la rénovation de logements. Depuis sa création, plus de 5 millions de projets de logement ont été soutenus à travers la France. L'innovation est au cœur de sa stratégie pour répondre aux défis permanents du marché immobilier.
Nancy, ville universitaire dynamique et attractive, connaît une forte demande locative. Les prix élevés et la rareté des logements rendent l'accès au logement difficile. Action Logement Nancy joue un rôle essentiel pour atténuer ces tensions et proposer des solutions concrètes aux habitants. L’agence a pour objectif de soutenir 2000 dossiers d’aides au logement chaque année. Le budget annuel alloué aux aides sociales à Nancy est de 12 millions d'euros, ce qui démontre l'importance de son engagement local.
En 2023, l'agence a traité 1850 demandes d’aide à la location et 612 demandes d’aide à l’accession à la propriété à Nancy. Six nouveaux programmes de construction de logements sociaux sont en cours, représentant un investissement de 15 millions d'euros et la création de 350 logements sociaux d'ici 2026. Ces projets contribuent activement à répondre à la demande croissante et diversifiée de la ville.
Les services d'action logement nancy pour accéder au logement
Action Logement Nancy offre un large éventail de services pour accompagner les salariés dans leur recherche de logement, qu'ils soient locataires ou futurs propriétaires.
Aides pour la location à nancy
- Aide Personnalisée au Logement (APL) et Allocation de Logement Familiale (ALF) : Ces aides financières de la CAF sont versées selon les ressources et le type de logement. Une famille de quatre personnes pourrait bénéficier d’une APL de 400€ par mois pour un appartement F4 à Nancy. La demande s’effectue en ligne sur le site de la CAF.
- Garantie Visale : Cette garantie locative gratuite, assurée par Action Logement, protège les propriétaires contre les impayés. Elle est particulièrement avantageuse pour les jeunes locataires sans historique locatif. Plus de 80% des demandes de Visale sont acceptées en moins de 48 heures à Nancy.
- Aides spécifiques Action Logement : Des aides complémentaires peuvent être accordées aux salariés d’entreprises partenaires à Nancy, notamment pour les frais de dépôt de garantie, ou les frais d'agence. Plus de 250 entreprises locales participent à ces programmes.
Aides pour l'accession à la propriété à nancy
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Ce prêt avantageux est accessible sous conditions de ressources et permet de financer l'achat d'une résidence principale neuve ou ancienne. À Nancy, le montant maximum du PTZ peut atteindre 45 000€ pour un primo-accédant. Un accompagnement personnalisé est proposé pour les démarches.
- Aides financières Action Logement : Des primes et subventions peuvent compléter le PTZ, jusqu'à 12 000€ pour un logement neuf et 6000€ pour un logement ancien à Nancy. Ces aides sont soumises à des critères de ressources et de type de logement.
- Accompagnement personnalisé : Des conseillers spécialisés guident les futurs propriétaires dans toutes les étapes de leur projet : recherche de bien, financement, démarches administratives. Des partenariats avec des notaires et courtiers locaux facilitent le processus.
Services d'accompagnement et de conseil à nancy
Action Logement Nancy dispose d'un site internet clair et intuitif, ainsi que d'une plateforme téléphonique pour répondre aux questions sur les aides au logement. L'objectif est de traiter toute demande en moins de 48h.
Des rendez-vous individuels avec des conseillers sont possibles pour un accompagnement personnalisé dans les démarches administratives. Ce service d’accompagnement est gratuit et accessible à tous les bénéficiaires des aides d’Action Logement.
Action Logement Nancy travaille en étroite collaboration avec des organismes HLM (Habitat à Loyer Modéré), des associations locales et des professionnels de l'immobilier pour offrir un accompagnement complet et adapté aux spécificités nancéiennes. La ville de Nancy participe également financièrement à certains programmes locaux.
Témoignages et projets immobiliers sociaux à nancy
« Grâce à l'aide d'Action Logement, j'ai pu enfin trouver un logement adapté à ma situation familiale à Nancy. Le conseiller a été très disponible et m'a accompagné tout au long du processus. » - Mme. Dubois, locataire à Nancy.
« Action Logement m'a permis de réaliser mon rêve d'accession à la propriété à Nancy. Les aides financières et l'accompagnement personnalisé ont été déterminants dans la réussite de mon projet. » - M. Martin, propriétaire à Nancy.
Le programme "Habitat Jeunes" à Nancy, soutenu par Action Logement, a permis la construction de 150 logements sociaux dédiés aux étudiants et jeunes actifs. Ce projet innovant combine des espaces de vie modernes avec des services communautaires et des espaces verts.
Le projet de rénovation de l'immeuble situé au 12 rue de la République à Nancy, financé en partie par Action Logement, a permis de créer 25 logements sociaux adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ces logements sont équipés de technologies modernes pour une meilleure accessibilité et un meilleur confort de vie. Le montant total des travaux s'est élevé à 1,8 millions d'euros.
Action Logement Nancy poursuit son engagement pour améliorer l'accès au logement social dans la ville. De nouveaux projets sont en cours de développement pour répondre aux besoins croissants de la population et contribuer à une politique du logement durable et inclusive.